Проекты

Краткое описание

Основной целью Центра муниципального образования является повышение уровня знаний населения и их активности в вопросах жилищно - коммунального хозяйства, управления многоквартирными домами, прав и обязанностей потребителей жилищно-коммунальных услуг, выстраивания договорных отношений с управляющими организациями, поставщиками коммунальных ресурсов и другими участниками правоотношений в жилищной сфере. Основные задачи Центра: осуществление общественного контроля за качеством предоставляемых собственникам помещений жилищных и коммунальных услуг, а также за качеством капитального ремонта многоквартирных жилых домов в рамках программы «Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2043 годы»; оказание информационной, консультационной, правовой и методической помощи собственникам помещений в многоквартирных домах, советам многоквартирных домов, членам правлений товариществ собственников жилья (ТСН) и ЖСК.

Цель

1. Основной целью Центра муниципального образования является повышение уровня знаний населения и их активности в вопросах жилищно - коммунального хозяйства, управления многоквартирными домами, прав и обязанностей потребителей жилищно-коммунальных услуг, выстраивания договорных отношений с управляющими организациями, поставщиками коммунальных ресурсов и другими участниками правоотношений в жилищной сфере.

Задачи

1. Основные задачи Проекта создания Центра: осуществление общественного контроля за качеством предоставляемых собственникам помещений жилищных и коммунальных услуг, а также за качеством капитального ремонта многоквартирных жилых домов в рамках программы «Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2043 годы»; оказание информационной, консультационной, правовой и методической помощи собственникам помещений в многоквартирных домах, советам многоквартирных домов, членам правлений товариществ собственников жилья (ТСН) и ЖСК

Обоснование социальной значимости

5 июня 2017 года между ОО «ОКО» Пожарского района и администрацией Луче горского поселения был заключен Договор о сотрудничестве № 91 об организации совместной деятельности Центра поддержки граждан на территории Пожарского муниципального района. Задача проекта состояла в обучении и консультировании жителей МКД. В 2021 году деятельность Центра была завершена после окончания срока заключенного Соглашения о сотрудничестве с администрацией Лучегорского городского поселения. С 01.08.2022 года по 31.05.2023 года благодаря поддержке Губернатора Приморского края деятельность в сфере ЖКХ была успешно продолжена по проекту «Школа собственников жилья». Жилищная сфера, это такая деятельность, которая не должна прерываться, с связи не только с ротацией гражданских активистов в МКД, но и деятельность Советов должна быть также прозрачной, учитывая внутридомовые чаты, которые постепенно необходимо создавать в каждом МКД. В противном случае, деятельность председателя в МКД сводится только к подписанию итоговых документов в нарушение ст. 161.1 ЖК РФ, прав собственников на достоверную информацию о деятельности Совета по контролю за деятельностью управляющих организаций. Несмотря на различные разъяснения по данной статье на различных сайтах, например, прокуратуры, судов различных инстанций, например: https://epp.genproc.gov.ru/web/gprf, https://roskvartal.ru/deyatelnost-uk/12123-kompetencii-soveta-doma-i-ih-znachenie-dlya-effektivnoy-raboty-uo, https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_71/activity/legal-education/explain?item=23439966, https://gkhnews.ru/1483111-konstituczionnyj-sud-rf-pro-sovet-mkd/ , в отношении нарушений со стороны управляющих организаций, в основе допущения таких нарушений со стороны обслуживающих организаций, с вязаны с отсутствием грамотного контроля со стороны собственников. Поэтому контроль со стороны собственников необходим, в том числе и в форме постоянного контроля, в том числе и за бездействием со стороны Советов МКД, для того, чтобы, как можно больше собственников знали и умело реализовывали свои права. Только в таком случае, будет управление домом эффективно всеми сторонами этого процесса.

География проекта

Поселок городского типа Лучегорск, Пожарского муниципального округа Приморского края

Целевые группы

1. Учитывая специфику проживания семей в многоквартирных домах, благополучателями реализации проекта являются все группы в том числе лица пожилого возраста, молодежь без исключения, вне зависимости от социального положения, возраста и прочего, поскольку семья и проживает на этой территории. Жители частного сектора также благополучателями реализации проекта являются все члены их семей без исключения: в том числе лица пожилого возраста, молодежь, поскольку также проживают совместно на конкретной на территории. Учитывая, что управляющие организации взаимодействуют через объединенное электронное представительство офисов юридических лиц, тем самым исполняет офисов Требование ПП РФ № 416 о размещения офиса УО в пешей доступности от них не дальше 3 км. от дома и в то же время, экономя существенно на затратах по организации нескольких офисов, поскольку, обслуживаемые МКД находятся в разных микрорайонах.