Проекты

Краткое описание

В 2017-2018 годах при поддержке Фонда Президентских грантов был открыт Центр помощи собственникам жилья. В рамках проекта «Школа жилищного просвещения: от управдома до общественного инспектора» жители поселка Лучегорск, с. Новостройка обучены основам управления многоквартирных домов, налажено продуктивное взаимодействие в этих вопросах с управляющими компаниями, ресурсоснабжающими организациями, специалистами органов муниципальной власти. Важным результатом данной деятельности являются принятые и успешно реализованные Программы «Формирование современной городской среды Лучегорского городского поселения на 2017, 2018, 2020, 2021, 2022 годы». В 2022 году ОО «ОКО» Пожарского района вошло в число победителей конкурсного отбора социально ориентированных некоммерческих организаций в Приморском крае с проектом «Школа собственников жилья», который стал продолжением работы по созданию благоприятных условий для повышения активности собственников жилья пгт Лучегорска в вопросах управления многоквартирными домами и придомовыми территориями. Создан Совет собственников жилья в МКД и инициативная группа собственников в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС), действует Интернет-сайт: http://zhkh.3dn.ru http://oo-oko.ru/, активно работают 4 информационные площадки в социальных группах WhatsApp и Telegram для собственников жилья, старших МКД Лучегорска. По данным исследования специалистов Информационно-методического Центра «Тихоокеанский проект», имеющая в Пожарском округе практика жилищного просвещения и защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг, является лучшей в Приморском крае и рекомендована для тиражирования в других муниципальных образования региона (см. Приложение «Аналитическая записка о состоянии жилищного просвещения и защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в Приморском крае. Июль, 2023 г.» https://zhkh.3dn.ru/publ/centr_podderzhki_sobstvennikov_v_lgp/shkola_upravdoma /analiticheskaja_zapiska_o_sostojanii_zhilishhnogo_prosveshhenija_v_primorskom_krae/23-1-0-205). Проект «Центр развития жилищного и территориального общественного самоуправления» способствует поиску и реализации совместных проектов и программ в развитии институтов гражданского общества, развитие местных сообществ и объединений активных граждан в пгт. Лучегорск, в том числе молодежных сообществ, позволяет имеющийся положительный опыт жилищного просвещения на территории Пожарского округа вывести на новые современные рельсы. В рамках проекта появится общественный Центр с функцией объединенного электронного представительства офисов управляющих компаний по принципу «горячей линии» для электронного приема заявок собственников и пользователей помещений в МКД, домовладений в ИЖС, предоставления оперативных ответов на поступающие вопросы, оказания любой другой помощи собственнику по возникающим вопросам, связанным с управлением МКД. Данная работа будет вестись с учётом Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. №416; постановлением Правительства РФ от 27 марта 2018г. №331; постановлением главы администрации Пожарского муниципального округа Приморского края). В Центре ежемесячно будут проходить консультационные встречи с населением по актуальным вопросам, направленным гражданами в чат администрации Пожарского муниципального округа. Основной целью Центра является повышение уровня правовых знаний населения и их активности в вопросах ЖКХ, управления многоквартирными домами, развити

Цель

1. Организация деятельности Центра развития жилищного и территориального общественного самоуправления пгт. Лучегорск Пожарского муниципального округа Приморского края

Задачи

1. 1. Обобщить имеющийся положительный опыт правового просвещения на территории Пожарского округа и других территорий России для создания современной модели Центра развития жилищного и территориального общественного самоуправления. 2. Разработать информационно¬-техническое, методическое и консультационное обеспечение для постоянного мобильного взаимодействия жителей Лучегорского городского поселения, управляющих и обслуживающих организаций, ТСЖ, ТСН, поставщиков ЖКХ-услуг и органов муниципальной власти в вопросах жилищного просвещения и общественного контроля в сфере ЖКХ. 3. Обучить председателей и членов советов МКД, инициативных групп ИЖС активных собственников жилья правилам и навыкам управления домом, осуществлении общественного контроля в сфере ЖКХ и создания комфортных условий проживания на территории пгт. Лучегорск. 4. Повысить осведомленность у населения в вопросах жилищного и территориального общественного самоуправления.

Обоснование социальной значимости

В рамках проекта «Центр развития жилищного и территориального общественного самоуправления» будет создана уникальная система общественного самоуправления и контроля в сфере ЖКХ через взаимодействие всех участников процесса управления многоквартирным домом. Актуальность вопросов повышения эффективности взаимодействия местного сообщества и муниципальных органов власти вызвана процессом децентрализации властных полномочий от государства к гражданскому обществу, от органов управления к общественному сектору.
В Списке организаций в Приморском крае https://data.economy.gov.ru/ по состоянию на 17.12.2023 г. 567 организаций. Из них только 3 организации работают в сфере ЖКХ. Это связано с тем, что ЖКХ - это сложная отрасль, которая постоянно создает проблемы и протестные настроения в общении с населением, постоянные разногласия, трения с ресурсонабжающими и управляющими организациями, нежеланием населения изучать действующее законодательство и исполнять его, неумение и не понимание возможностей согласительного контакта между населением и всеми участниками процесса, включая специалистов в администраций МО. И как следствие нарушаются права населения в создании благоприятных условий для проживания в жилых многоквартирных домах и городской среде. Именно по вышеназванным причинам с 2007 года в Пожарском округе (до реформирования, в Лучегорском городском поселении Пожарского муниципального района) пошли путем, основанном на договоренности между всеми участниками процесса в сфере ЖКХ. В 2017 году между ОО «ОКО» Пожарского района и администрацией Лучегорского поселения был заключен Договор о сотрудничестве об организации совместной просветительской деятельности Центра поддержки граждан на территории Пожарского муниципального района. С 01.08.2022 года по 31.05.2023 года благодаря поддержке Губернатора Приморского края деятельность в сфере ЖКХ была успешно продолжена по проекту «Школа собственников жилья». Важно понимать, что данная работа между всеми участниками управления МКД должна вестись непрерывно и не только из-за постоянной ротации гражданских активистов в МКД. Деятельность Советов МКД должна быть прозрачной и эффективной, а этому нужно учить, внедряя в их деятельность современные средства общественного контроля и грамотного взаимодействия со всеми участниками управления домом. В противном случае, деятельность председателя в МКД сводится только к подписанию итоговых документов в нарушение ст. 161.1 ЖК РФ, прав собственников на достоверную информацию о деятельности Совета по контролю за деятельностью управляющих организаций. На региональном уровне, организации с целями работы сфере ЖКХ, отсутствуют Центры, подобных созданном в Пожарском муниципальном округе в связи с тем, что это самая сложная отрасль, которая постоянно создает проблемы и протестные настроения в общении с населением в регионах, а постоянная сменяемость местной власти (выборы, назначение, отсутствие специальных познаний в сфере ЖКХ (сложность отрасли), постоянные разногласия, трения с ресурсонабжающими и управляющими организациями, нежеланием населения изучать действующее законодательство и исполнять его, неумение и не понимание возможностей согласительного контакта между населением и всеми участниками процесса, включая специалистов в администраций МО, создают непонимание и как следствие создают протестное настроение, ухудшают права населения для создания благоприятных условий для проживания. В 2023 году директор Приморской Автономной Некоммерческой организации Информационно-методический Центр Тихоокеанский проект Смышляев А.М. также отметил положительный опыт в Пожарском муниципальном районе Приморского края в Исследовании состояния жилищного просвещения и защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в Приморском крае (Аналитическая записка о состоянии жилищного просвещения и защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в Приморском крае. Июль | 2023 года http://tok-ok-dv.ru/main/zach/method/2260-analiticheskaja-zapiska-o-sostojanii-zhilishhnogo.html)

География проекта

пгт. Лучегорск Пожарского муниципального округа

Целевые группы

1. Взрослое население от 18 до 75 лет - 13 020 человек (собственники многоквартирных домов и частного сектора пгт Лучегорск)